A atualização do cadastro imobiliário de Rio das Ostras começou por Cidade Beira Mar, onde o trabalho de campo teve início em 1º de julho. As visitas cadastrais na localidade estão previstas até 5 de dezembro de 2026. Conduzido pela Secretaria de Fazenda, o projeto busca identificar os imóveis existentes e corrigir divergências nos registros municipais.
Segundo o secretário municipal de Fazenda, João Batista Gonçalves, não haverá aumento da alíquota do IPTU por causa da atualização. Proprietários que ampliaram suas residências sem comunicar ao poder público, porém, pagarão a diferença correspondente. Imóveis ainda não registrados no cadastro municipal passarão a contribuir com o imposto. Quem não fez acréscimos na unidade residencial continuará com os mesmos valores.
O levantamento combina imagens aéreas de alta resolução, geoprocessamento e conferência presencial de imóveis selecionados. Nas visitas, os profissionais podem fazer medições, fotografar áreas externas, preencher questionários e atualizar informações. Não é necessário entrar nos cômodos íntimos das casas.
As equipes estarão identificadas com colete e crachá com QRcode direcionado a informações da prefeitura. Os cadastradores não pedirão senhas ou dados bancários, nem farão cobranças em dinheiro no local. Se o imóvel estiver fechado, deixarão aviso de retorno; na segunda tentativa sem atendimento, indicarão o posto presencial.
O ponto de coleta funciona na Unidade de Estratégia Saúde da Família Nilson Marins, antigo Coga, na Alameda Campomar, s/nº, em Cidade Beira Mar. O atendimento ocorre aos sábados, das 8h às 14h, até 5 de dezembro. Os moradores devem levar RG, CPF, comprovante de residência, carnê do IPTU e documento do imóvel.
Além do proprietário ou posseiro, um locatário ou declarante maior de idade que tenha os dados pode prestar as informações e assinar o formulário digital. O contrato abrange todo o município, e outras localidades serão atendidas após esta etapa.
